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德興市 “交投寶川”“興德石材”“雙龍制砂”“大茅山碩眾”四家制砂企業(yè)5年經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)公告

饒產(chǎn)辦ggz2022- 240 號

為切實(shí)維護國有資產(chǎn)的安全和完整，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及江西省產(chǎn)權交易管理辦法，受產(chǎn)權單位委托，上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司依照江西省產(chǎn)權交易程序，在江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌拍賣(mài)德興市 “交投寶川”“興德石材”“雙龍制砂” “大茅山碩眾”四家制砂企業(yè)5年經(jīng)營(yíng)權 具體公告如下：

一、標的概況及起拍價(jià)： 

德興市位于江西省東北部，區域內礦產(chǎn)資源豐富，現有德興市交投寶川環(huán)保建筑材料有限公司、德興市興德石材制砂有限公司、德興市雙龍制砂有限公司、德興市大茅山碩眾建材有限公司四家機制砂企業(yè)，其中交投寶川每小時(shí)生產(chǎn)能力約544.72噸、年經(jīng)營(yíng)權評估價(jià)2,369.37萬(wàn)元；興德石材每小時(shí)生產(chǎn)能力約375噸、年經(jīng)營(yíng)權評估價(jià)1,834.82萬(wàn)元；雙龍制砂每小時(shí)生產(chǎn)能力約398噸、年經(jīng)營(yíng)權評估價(jià)1,223.51萬(wàn)元；大茅山碩眾每小時(shí)生產(chǎn)能力約98.5噸、年經(jīng)營(yíng)權評估價(jià)265.29萬(wàn)元（該作價(jià)系以上實(shí)際測算出來(lái)的產(chǎn)量作為評估依據，若大茅山碩眾后期擴產(chǎn)至120萬(wàn)噸每年，以擴產(chǎn)之后實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行重新評估認定價(jià)格并調整經(jīng)營(yíng)權價(jià)格）。

有意向者在報名前可對四家機制砂公司的生產(chǎn)能力進(jìn)行實(shí)地考察確認，報名后視為對以上生產(chǎn)能力的認可。

本次經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)為上述四家企業(yè)整體捆綁拍賣(mài)，經(jīng)營(yíng)期5年，起拍價(jià)：5692.99萬(wàn)元/年；競買(mǎi)保證金2000萬(wàn)元。

二、拍賣(mài)方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

三、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)： 2022年8月31日14：30 時(shí)在德興市行政服務(wù)中心開(kāi)標室舉行拍賣(mài)會(huì )。

四、競買(mǎi)人資格及條件：

競買(mǎi)人必須是中華人民共和國境內的企業(yè)法人，并提供中國人民銀行征信中心出具的無(wú)不良記錄征信報告。

五、標的咨詢(xún)、展示及報名：自公告之日起至2022年8月29日17時(shí)止，即行咨詢(xún)、展示和報名。報名時(shí)憑單位營(yíng)業(yè)執照副本、法人身份證原件及中國人民銀行征信中心出具的無(wú)不良記錄征信報告到上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，如委托代理的需提供委托書(shū)及委托人、受托人的身份證原件，領(lǐng)取拍賣(mài)資料，并交納競買(mǎi)保證金2000萬(wàn)元。競買(mǎi)人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他競買(mǎi)人交納的保證金及其利息在買(mǎi)受人確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。  

 六、重大事項披露：

1、本次拍賣(mài)標的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》饒周華永辰評報字[ 2021 ]更正055 號。

2、競買(mǎi)人必須是中華人民共和國境內的企業(yè)法人，并提供中國人民銀行征信中心出具的無(wú)不良記錄征信報告。

3、標的現場(chǎng)情況均以交付時(shí)現狀為準 ，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供競買(mǎi)人參考，競買(mǎi)人應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次拍賣(mài)標的的現狀和可能存在的瑕疵。

4、拍賣(mài)標的成交后，買(mǎi)受人應5個(gè)工作日內在德興市境內注冊機制砂經(jīng)營(yíng)公司，公司注冊資本不得低于3000萬(wàn)元（認繳），并與委托人簽訂5年經(jīng)營(yíng)權承包合同，承包合同簽訂日起5個(gè)工作日內一次性付清合同履約保證金2500萬(wàn)元至轉讓方指定賬戶(hù)（保證金均不計息）。

5、委托人與買(mǎi)受人簽訂承包合同后5日內辦理經(jīng)營(yíng)權交接手續。

6、標的成交后，價(jià)款分期按季支付，買(mǎi)受人自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、按章納稅，按時(shí)交納生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切成本費用（包括但不限于人工工資、養老保險、水電、環(huán)保、衛生、稅費、罰款等）。

7、經(jīng)營(yíng)期內，買(mǎi)受人可以生產(chǎn)銷(xiāo)售6CM以下的碎石，并享有標的物范圍內機器、設備、廠(chǎng)房的財產(chǎn)使用權，不享有標的物的范圍內機器、設備、廠(chǎng)房的財產(chǎn)所有權。財產(chǎn)有損壞的買(mǎi)受人應負責修復，需對項目進(jìn)行技改的，征得委托人同意后，由買(mǎi)受人自行負責技改、整修，費用買(mǎi)受人自理。技改后增添的設施、設備無(wú)條件歸委托人所有。廠(chǎng)區內已經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)原材料（原有存貨）、產(chǎn)品、配件、成品砂等，買(mǎi)受人須按市場(chǎng)行情價(jià)格有償接收。

8、買(mǎi)受人在生產(chǎn)過(guò)程中必須按照生態(tài)環(huán)境局、應急管理局、水利、公安、林業(yè)等相關(guān)單位的要求進(jìn)行安全、環(huán)保生產(chǎn)。（特別是污泥處置必須按照生態(tài)環(huán)境局、應急管理局等相關(guān)單位的要求進(jìn)行處置，不得隨意堆放，更不得隨意傾倒，由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)申請污泥堆放點(diǎn)或者買(mǎi)買(mǎi)受人自行建廠(chǎng)處置污泥，委托人可協(xié)助買(mǎi)受人辦理相關(guān)手續）。如因前述原因導致砂廠(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)的，承包費不予減少。如有發(fā)生類(lèi)似情況且超過(guò)三次以上，委托人有權無(wú)條件提前終止承包合同，并沒(méi)收全部的履約保證金。委托人有權派員對生產(chǎn)過(guò)程及設備進(jìn)行監督、檢查，并提出合理建議。

9、原材料由委托人無(wú)償供應給買(mǎi)受人，且應保障按四個(gè)砂廠(chǎng)進(jìn)料能力正常生產(chǎn)（交投寶川約220萬(wàn)噸、興德石材約150萬(wàn)噸、雙龍約120萬(wàn)噸、大茅山碩眾約40萬(wàn)噸），但因原材料產(chǎn)生的運輸及相關(guān)費用由買(mǎi)受人與礦山企業(yè)自行協(xié)商價(jià)格及運輸方式（不影響成交及成交價(jià)格）。注（德興市星裕礦山邊原有的廢石料由交投寶川自行運送給買(mǎi)受人，裝車(chē)費、運輸費及破碎費由買(mǎi)受人與交投寶川結算）。

10、大安山產(chǎn)業(yè)路砂塢山路口至交投寶川砂廠(chǎng)5公里產(chǎn)業(yè)路日后路基、路面及邊坡維護、治理費用由買(mǎi)受人承擔。今后經(jīng)營(yíng)中，買(mǎi)受人應遵守政府對企業(yè)所在道路管理及費用分攤的規定。

11、機制砂生產(chǎn)和銷(xiāo)售在運輸過(guò)程中應嚴格按照國家相關(guān)法律的規定安全運輸，不得嚴重超限超載超速行駛，配合交通交警等部門(mén)的監管。

12、拍賣(mài)成交，因每天砂石運輸量較大，買(mǎi)受人應考慮道路的承受能力及周邊村民的反應問(wèn)題，如發(fā)生糾紛，由買(mǎi)受人自行協(xié)商解決。

13、買(mǎi)受人不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉包給第三方，否則視為違約。

14、根據《關(guān)于有序恢復市中心城區生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人需提供48小時(shí)內核酸證明。

15、未盡事宜，詳見(jiàn)《拍賣(mài)會(huì )特別約定》及《經(jīng)營(yíng)權承包合同》。

  保證金賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣信大道支行

戶(hù)     名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司

賬     號：203103090000002468

報名地址：上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司  ( 帶湖路80號新聞大廈12樓)

聯(lián)系電話(huà)： 13907034036 （胡先生）13507030101（鄭先生）  

上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司

                                      2022年8月1日